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第1章_用語定義:1.17_閣樓

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第1章_用語定義:1.17_閣樓 [2026/04/17 14:56] – [條文探討] 123.194.154.180第1章_用語定義:1.17_閣樓 [2026/06/02 02:45] (目前版本) – [法規來源及沿革] l.arch
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-**設計施工編第1章　用語定義｜第1條第17款** +**設計施工編第1章　用語定義** 
-======閣樓======+======1.17｜閣樓======
 |  1974-02-15初訂  |  2003-08-19修正  |  2004-01-01施行  | |  1974-02-15初訂  |  2003-08-19修正  |  2004-01-01施行  |
 |★　只適用在斜屋頂建築物，使用的機會不高。||| |★　只適用在斜屋頂建築物，使用的機會不高。|||
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 ^1^十七、閣樓：在屋頂內之樓層，樓地板面積在該建築物建築面積1/3以上時，視為另一樓層。^ ^1^十七、閣樓：在屋頂內之樓層，樓地板面積在該建築物建築面積1/3以上時，視為另一樓層。^
  
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 =====法規概述===== =====法規概述=====
 ====法規來源及沿革==== ====法規來源及沿革====
-  * 民國63年初訂為第14款，為我國的原生規定。 +  * **民國63年**初訂為第14款，為我國的原生規定。 
-  * 民國92年修正，款次改為第17款。+  * **民國92年**修正，款次改為第17款。
  
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 ====法規意義==== ====法規意義====
   * **「閣樓（penthouse）」**指的是斜屋頂內、具有樓板構造的可使用空間。   * **「閣樓（penthouse）」**指的是斜屋頂內、具有樓板構造的可使用空間。
-    * ''＃日本法令''　在日文中對應的是「ロフト（loft）」或「屋根裏部屋」。「ロフト」視為一個普通樓層，所以在日本法令中並沒有針對「ロフト」的特別規定。不過日本法令中有另一個相關的名詞「小屋裏物置（或小屋裏収納）」值得一提，這是針對活用斜屋頂裡的空間來做收納的情況。利用斜屋頂內或天井內、樓板下的空間作收使納時，如果其高度不超過1.4m、面積之和小於該層床面積的1/2、換氣用窗的面積不超過該床面積的1/20，則該收納空間不計入階数（不計入階数意即不計入床面積） 。+    * ''＃日本法令''　在日文中對應的是「ロフト（loft）」或「屋根裏部屋」。「ロフト」視為一個普通樓層，所以在日本法令中並沒有針對「ロフト」的特別規定。不過日本法令中有另一個相關的名詞「小屋裏物置（或小屋裏収納）」值得一提，這是針對活用斜屋頂裡的空間來做收納的情況。利用斜屋頂內或天井內、樓板下的空間作收使納時，如果其高度不超過1.4m、面積之和小於該層床面積的1/2、換氣用窗的面積不超過該床面積的1/20，則該收納空間不計入階数（不計入階数意即不計入床面積）((昭和55年住指発第24号規定的面積上限是「直下階的床面積的1/8」，類似於屋頂突出物的標準。後來平成12年建設省住指発第682号放寬為1/2。))。
  
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   * **不計入建築物層數**：「閣樓」在計算「建築物層數」時並不算一個「樓層」，而是附屬於一個「主要樓層」（或稱為「基準層」），與同條第18款「夾層」的規則相同。   * **不計入建築物層數**：「閣樓」在計算「建築物層數」時並不算一個「樓層」，而是附屬於一個「主要樓層」（或稱為「基準層」），與同條第18款「夾層」的規則相同。
  
-  * **沒有設置直通樓梯或電梯的義務**：由於「閣樓」不算是樓層，可以不必設置直通樓梯、電梯、或緊急昇降機通達，相對地對避難而言稍微不利。因此當「閣樓」作居室使用時，任一點至避難用直通樓梯的步行距離縮短至40m。 +  * **沒有設置直通樓梯或電梯的義務**：由於「閣樓」不算是樓層，可以不必設置直通樓梯、電梯、或緊急昇降機通達，相對地對避難而言稍微不利。因此當「閣樓」作居室使用時，任一點至避難用直通樓梯的步行距離縮短至40m。((指発第682号放寬為1/2。))
  
   * 由於民國63～86年的法條中，「斜屋頂」必須計入建築物高度，至86～98年間「斜屋頂」仍需經中央主管機關核可才能不計入建築物高度，所以「閣樓」在有絕對高度限制的建蔽率管制時期幾乎派不上用場。   * 由於民國63～86年的法條中，「斜屋頂」必須計入建築物高度，至86～98年間「斜屋頂」仍需經中央主管機關核可才能不計入建築物高度，所以「閣樓」在有絕對高度限制的建蔽率管制時期幾乎派不上用場。
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 ^閣樓：在屋頂內之樓層，樓地板面積在該建築物建築面積1/3以上時，視為另一樓層。^ ^閣樓：在屋頂內之樓層，樓地板面積在該建築物建築面積1/3以上時，視為另一樓層。^
  
-  * 此「屋頂」指的是「斜屋頂」，平屋頂沒有所謂的「閣樓」(((80)台內營字第933407號))。+  * 此「屋頂」指的是「斜屋頂」，平屋頂沒有所謂的「閣樓」(([[附錄_解釋函令參考:80年:台內營字第933407號|(80)台內營字第933407號]]))。
  
   * ''＃同樂會觀點''　前句的「樓層」與後句「另一樓層」中的「樓層」並不是同義詞。因為未超過後句規定面積的「閣樓」並視為一個「樓層」，若改採用「樓板」一詞或許更為恰當，以免混淆。   * ''＃同樂會觀點''　前句的「樓層」與後句「另一樓層」中的「樓層」並不是同義詞。因為未超過後句規定面積的「閣樓」並視為一個「樓層」，若改採用「樓板」一詞或許更為恰當，以免混淆。
行 39: 行 39:
   * 因為閣樓不視一個獨立樓層，且免除了設置直通樓梯的義務，對避難而言稍微不利，所以對其規模加以限制。不過可能因為本款的使用機會太少，並不像第18款（夾層）一樣增訂了面積的上限。   * 因為閣樓不視一個獨立樓層，且免除了設置直通樓梯的義務，對避難而言稍微不利，所以對其規模加以限制。不過可能因為本款的使用機會太少，並不像第18款（夾層）一樣增訂了面積的上限。
  
- +{{tag>[閣樓 斜屋頂 樓地板面積 樓層]}}
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-=====執行疑義===== +
-  * 照理說... +
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-=====其他相關法規===== +
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-=====國外相關法規===== +
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