差異處

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--- 第2章_設計通則:26_建蔽率之放寬 [2026/04/22 09:04] – l.arch
+++ 第2章_設計通則:26_建蔽率之放寬 [2026/06/08 01:08] (目前版本) – [法規來源及沿革] l.arch
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-**設計施工編第2章　設計通則｜第4節　建蔽率｜第26條**
+**設計施工編第2章　設計通則｜第4節　建蔽率**
-======基地得全部作為建築面積之規定（建蔽率之放寬）======
+======26｜基地得全部作為建築面積之規定（建蔽率之放寬）======
 |  1974-02-15初訂  |  1982-06-15修正  |  1982-07-15施行  |
 |實施容積管制以後，依第166條之規定本條已**全部停止適用**，因此本條的說明從簡。|||
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 =====法規概述=====
 ====法規來源及沿革====
-  *
+  * **民國63年**初訂，可能是我國的原生規定。
+  * 民國65年修正，將原第一款之「500㎡以內部分」移到序文及第一款附表。
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+  * **民國71年**修正，鑑於接道長度的門檻太高，改為只要基地有一部分符合接道長度規定，該部分即可適用。
-====法規意義====
+  * **民國72年**增訂圖例3則。民國73年增訂圖例1則
-  *
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-====適用對象====
-  *
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-=====條文探討=====
-^^
-  *
-①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩
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-=====執行疑義=====
-  * 照理說...
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-=====其他相關法規=====
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-=====國外相關法規=====
-||
+^  民國63年  ^  民國65年  ^  民國71年  ^
+|（建築基地得全部作為建築面積之規定）|（建築基地得全部作為建築面積之規定）|(建築基地得全部作為建築面積之規定)|
+|建築基地有左列情形之一者，得將基地全部作為建築面積：|建築基地有左列情形之一者，其部分基地得全部作為建築面積（包括騎樓）：|基地之一部分有左列情形之一者，其部分(包括騎樓面積)之全部作為建築面積：|
+|一、基地境界線長度在商業區有1/2以上，在其他使用區有2/3以上，臨接道路、廣場、公園、綠帶、河川等其面積在500㎡（包括騎樓）以內部分。|一、基地境界線長度在商業區有1/2以上，在其他使用區有2/3以上，臨接道路、廣場、公園、綠帶、河川等得全部作為建築面積之部分基地規定如左表：（表略）|一、基地之一部分，其境界線長度在商業區有1/2以上，在其他使用區有2/3以上臨接道路或永久性空地，全部作為建築面積，並依左表計算：（表略）|
+|二、基地前面臨接道路，後面臨接廣場、公園、綠帶、河川等，自臨接廣場、公園、綠帶、河川線起算垂直縱深10m以內部分，前項道路、河川、綠帶等寬度應在5.45m以上者。|二、基地前面臨接道路，後面臨接廣場、公園、綠帶、河川等，自臨接廣場、公園、綠帶、河川線起算垂直縱深10m以內部分，前項道路、河川、綠帶等寬度應在8m以上。|二、基地臨接永久性空地，自臨接永久性空地之基地境界線，垂直縱深10m以內部分。|
+|:::|:::|前項第一款、第二款之面前道路及永久性空地深度應在8m以上。|
+|－|－|基地如同同時合於第一項第一款及第二款規定者，僅得選擇較寬之規定適用之。|
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