逐條探討｜建築技術規則

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**設計施工編第1章　用語定義**
======1.17｜閣樓======
|  1974-02-15初訂  |  2003-08-19修正  |  2004-01-01施行  |
|★　只適用在斜屋頂建築物，使用的機會不高。|||

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^1^十七、閣樓：在屋頂內之樓層，樓地板面積在該建築物建築面積1/3以上時，視為另一樓層。^

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=====法規概述=====
====法規來源及沿革====
  * **民國63年**初訂為第14款，為我國的原生規定。
  * **民國92年**修正，款次改為第17款。

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====法規意義====
  * **「閣樓（penthouse）」**指的是斜屋頂內、具有樓板構造的可使用空間。
    * ''＃日本法令''　在日文中對應的是「ロフト（loft）」或「屋根裏部屋」。「ロフト」視為一個普通樓層，所以在日本法令中並沒有針對「ロフト」的特別規定。不過日本法令中有另一個相關的名詞「小屋裏物置（或小屋裏収納）」值得一提，這是針對活用斜屋頂裡的空間來做收納的情況。利用斜屋頂內或天井內、樓板下的空間作收使納時，如果其高度不超過1.4m、面積之和小於該層床面積的1/2、換氣用窗的面積不超過該床面積的1/20，則該收納空間不計入階数（不計入階数意即不計入床面積）((昭和55年住指発第24号規定的面積上限是「直下階的床面積的1/8」，類似於屋頂突出物的標準。後來平成12年建設省住指発第682号放寬為1/2。))。

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|  日本法令中的小屋裏物置  |

  * **不計入建築物層數**：「閣樓」在計算「建築物層數」時並不算一個「樓層」，而是附屬於一個「主要樓層」（或稱為「基準層」），與同條第18款「夾層」的規則相同。

  * **沒有設置直通樓梯或電梯的義務**：由於「閣樓」不算是樓層，可以不必設置直通樓梯、電梯、或緊急昇降機通達，相對地對避難而言稍微不利。因此當「閣樓」作居室使用時，任一點至避難用直通樓梯的步行距離縮短至40m。((指発第682号放寬為1/2。))

  * 由於民國63～86年的法條中，「斜屋頂」必須計入建築物高度，至86～98年間「斜屋頂」仍需經中央主管機關核可才能不計入建築物高度，所以「閣樓」在有絕對高度限制的建蔽率管制時期幾乎派不上用場。


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=====條文探討=====
^閣樓：在屋頂內之樓層，樓地板面積在該建築物建築面積1/3以上時，視為另一樓層。^

  * 此「屋頂」指的是「斜屋頂」，平屋頂沒有所謂的「閣樓」(([[附錄_解釋函令參考:80年:台內營字第933407號|(80)台內營字第933407號]]))。

  * ''＃同樂會觀點''　前句的「樓層」與後句「另一樓層」中的「樓層」並不是同義詞。因為未超過後句規定面積的「閣樓」並視為一個「樓層」，若改採用「樓板」一詞或許更為恰當，以免混淆。

  * 因為閣樓不視一個獨立樓層，且免除了設置直通樓梯的義務，對避難而言稍微不利，所以對其規模加以限制。不過可能因為本款的使用機會太少，並不像第18款（夾層）一樣增訂了面積的上限。

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~~DISCUSSION~~