逐條探討｜建築技術規則

本頁是唯讀的，您可以看到原始碼，但不能更動它。您如果覺得它不應被鎖上，請詢問管理員。
**設計施工編第4章　避難消防｜第1節　出入口、走廊、樓梯**
======96-1｜免設安全梯的例外條件======
|  2011-06-21初訂  |  2011-07-01施行  |
|★★★　設置安全梯對於配置的經濟性、空間的設計感、建築的造價會產生相當大的影響，非常重要。||

----
^1^3層以上，5層以下防火構造之建築物，符合下列情形之一者，得免受前條第一項第一款限制：^^
^:::^一、^僅供建築物使用類組D-3、D-4組或 H-2組之住宅、集合住宅及農舍使用。^
^:::^二、^一棟一戶之連棟式住宅或獨棟住宅同時供其他用途使用，且屬非供公眾使用建築物。其供其他用途使用部分，為設於地面層及地上二層，且地上二層僅供D-5、G-2 或G-3組使用，並以具有1小時以上防火時效之防火門、牆壁及樓地板與供住宅使用部分區劃分隔。^

----
=====法規概述=====
====法規來源及沿革====
  * **民國100年**增訂，是配合第96條增訂之第一款，所訂定的放寬但書。為我國的原生規定。

----
====法規意義====
  * **目的**：因台北市白雪大旅社火災，民國100年將第96條修改得更為嚴格，3層以上之建築物就必須設置安全梯。但某些建築物用途**僅供熟悉該建築物的特定人使用**，例如學校校舍、住宅、集合住宅、農舍、透天式住商混合建築等，在避難逃生時的危險較低，故增訂本條來放寬第96條的限制。

----
====適用對象====
  * 本條僅適用於5層以下的「防火構造建築物」，至於「非防火構造建築物」不能放寬。

  * 本節的對象單元為「棟」。當建築物以無開口且具一小時防火時效之牆壁、樓板分隔時，視為他棟建築物，得分別檢討第96條及本條之適用。

----
=====條文探討=====
^一、僅供建築物使用類組D-3、D-4組或 H-2組之住宅、集合住宅及農舍使用。^

  * 若建築物有部分供其他用途混合使用（例如集合住宅的一樓供店鋪使用），即不符本款之適用條件，除非該部分在構造上屬於「他棟」。另詳第89條之筆記。

^二、一棟一戶之連棟式住宅或獨棟住宅同時供其他用途使用，且屬非供公眾使用建築物。其供其他用途使用部分，為設於地面層及地上二層，且地上二層僅供D-5、G-2 或G-3組使用，並以具有1小時以上防火時效之防火門、牆壁及樓地板與供住宅使用部分區劃分隔。^

  * 透天住宅兼作店鋪等使用，是我國常見的傳統民居樣態。

  * 要件之一的「非供公眾使用建築物」仍是以「棟」為單元認定。在「一照多棟」的情況，即使其中有部分棟別為「供公眾使用建築物」，仍然可分棟檢討(([[附錄_解釋函令參考:102年:營署建管字第1022910001號|(102)營署建管字第1022910001號]]))。

  * 請特別留意，「免設安全梯」的例外條件與「豎道區劃」的例外條件並不一致。如果超過3層的透天住宅建築物兼其他用途使用，且設有電梯貫通各部分的情況，必須設置具有遮煙性的豎道區劃(([[附錄_解釋函令參考:104年:營署建管字第1040025080號|(104)營署建管字第1040025080號]]))。另參閱第79-2條之筆記。

===== 其他相關法規 =====

  * [[96_安全梯設置要件|設計施工編第96條]] （安全梯的設置要件）

{{tag>[安全梯 例外 防火構造建築物 D-3 D-4 H-2 農舍]}}

~~DISCUSSION~~