**設計施工編第1章　用語定義**
======1.12｜地板面高度======
|  1974-02-15初訂  |  2003-08-19修正  |  2004-01-01施行  |
|★　只有極少量法條與「地板面高度」有關，實務上對法規檢討的影響有限。|||

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^1^十二、地板面高度：自基地地面至地板面之垂直距離。^

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=====法規概述=====
====法規來源及沿革====
  * **民國63年**初訂為第9款，可能是我國的原生規定。
    * ''＃日本法令''　日本法令中的「床の高さ」一詞只用在最底層居室的防濕，對應技術規則中的第31條「空鋪地板面至少應高出地面45cm」，但與本款定義之「地板面高度」的定義和意義略有不同。

  * **民國92年**修正，款次改為第12款。

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====法規意義====
  * 「地板面高度」一詞在技術規則中使用的地方不多，應用的方式包括：
    * **作為其他法規用語的定義**：例如「樓層高度」、「天花板高度」。
    * **作為法規的適用條件**：例如「或地板面高度在50m以下之各樓層」、「地板面高度在50m以上部分」等。

  * **結構體高度vs完成面高度**：法規中並沒有明確規定「地板面高度」指的是「結構樓板面」的高度還是「地坪裝修完成面」的高度。在日本由於建築物有很高比例採用乾式樓板構造或架高地板，故其建築圖說中的「地板面高度」指的都是「完成面高度」。而我國的建築物採用乾式樓板構造的比例很低，而且建築法規在執行上以「**防止違建**」為重點，故建築圖中的「地板面高度」通常指的是「結構體高度」，與結構圖標示的「地板面高度」一致。但這種標示上的慣例在某些情況不易表達正確的高度關係，最好同時標示結構體高度及完成面高度，以利檢討，例如以下：
    * **地面層的情況**：地形測量圖上，周圍道路、人行道、綠地所標示的高度都是「完成面高度」。若建築物標示為「結構體高度」，則難以正確表示兩者之間的高差關係。
    * **部份區域為高架地板或覆土的情況**：高架地板和覆土的高度標示通常都是「完成面高度」。若其他區域標示為「結構體高度」，則難以正確表示兩者之間的高差關係。
    * **各區域地坪裝修厚度差異較大的情況**：如果施工廠商未確實檢討降板高度，可能造成完成面出現高低落差，必須以斜坡方式收頭。
    * **淨高很緊迫的情況**：如果只標示「結構體高度」，可能會忽略檢討裝修厚度，導致淨高不足，或是降板降樑導致下方樓層淨高不足。
    * **安全台度**：若忽略檢討裝修厚度，也可能導致窗台、欄杆、女兒牆之高度不足，必須預先考量。

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~~DISCUSSION~~