**設計施工編第17章　綠建築｜第1節 設計通則**
======300｜容積率及屋頂突出物之放寬======
|  2004-03-10初訂  |  2012-05-11修正  |  2012-07-01施行  |
|★　面積放寬的額度很小、也沒有放寬屋突的面積，實際上的幫助有限。|||

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^1^適用本章之建築物，其容積樓地板面積、機電設備面積、屋頂突出物之計算，得依下列規定辦理：^^
^:::^一、^建築基地因設置雨水貯留利用系統及生活雜排水回收再利用系統，所增加之設備空間，於樓地板面積容積5 ‰以內者，得不計入容積樓地板面積及不計入機電設備面積。^
^:::^二、^建築物設置雨水貯留利用系統及生活雜排水回收再利用系統者，其屋頂突出物之高度得不受本編第1條第9款第1目之限制。但不超過9公尺。^

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=====法規概述=====
====法規來源及沿革====

  * **民國93年**初訂，為我國的原生規定。原條文之第3款為高度1.5m以下之太陽能光電發電設備面積不受第1條第9款第1目之限制。
  * **民國101年**修正，考慮太陽能板為傾斜設置，為利於維修檢測，修正為高度2.0m以下。
  * **民國108年**修正，因第1條第10款第4目已規定再生能源使用等節能設施不受第9款建築物高度之限制，故刪去本條第3款。

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====法規意義====

  * 目的是為了鼓勵建築物設置雨中水回收再利用系統，對於系統設備所需之空間，放寬機電設備面積、容積、屋突高度的限制(((93)台內營字第0930082609號令（修正說明）))。

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====適用對象====

  * 本條所謂「適用本章之建築物」，究竟是指依第298條第4款**應設置**「雨水貯留利用系統及生活雜下水回收再利用系統（雨中水利用系統）」之建築物，亦或也包含**自願設置**「雨中水利用系統」之建築物之情況，存有疑義。就本條的「鼓勵」目的而言，應該也包含自願設置的情況在內。

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=====條文探討=====
^一、建築基地因設置雨水貯留利用系統及生活雜排水回收再利用系統，所增加之設備空間，於樓地板面積容積5 ‰以內者，得不計入容積樓地板面積及不計入機電設備面積。^

  * 以重力收集的雨中水需儲存於低處的蓄水池，所需的泵浦及過濾設備通常就近設置於蓄水池的附近。

  * 「不計入容積樓地板面積及不計入機電設備面積」指的是依同編第162條計算容積時，享有最多千分之五容積的優惠。但是當機電設備空間設於地下層時，如果停車空間（及防空避難室）的免計容積額度已可涵蓋機電設備空間面積，通常會合併檢討，所以本條的利用率並不高。

^二、建築物設置雨水貯留利用系統及生活雜排水回收再利用系統者，其屋頂突出物之高度得不受本編第1條第9款第1目之限制。但不超過9公尺。^

  * 回收之雨中水可利用於沖馬桶或植栽澆灌，因此通常以泵浦打到屋頂的雨中水水箱再以重力方式供水。
    * 本款雖然放寬了第1條第9款第1目的高度限制，但仍不可超過9m、而且沒有放寬屋突的面積限制。由於高度2.5m以下的水箱如果直接設於屋頂面，依第1條第9款第2目之規定本來就沒有面積限制。也就是說放寬的內容實際上只有「當昇降機沒有通達屋頂的情況」，屋突可由6m放寬至9m而已，並沒有多大幫助。

{{tag>[雨水貯留利用系統 生活雜排水回收再利用系統 樓地板面積 不計入容積 機電設備面積 屋頂突出物]}}

~~DISCUSSION~~