**設計施工編第2章　設計通則｜第6節　地板、天花板**
======32｜天花板高度規定======
|  1974-02-15初訂  |  1974-02-15施行  |
|★★　本條對一般居室的標準不算嚴格，故很容易被忽略，但對樓梯下之空間利用會造成限制，審查上使用的頻率頗高。對於學校教室也會產生關鍵性的影響。|||
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^1^天花板之淨高度應依左列規定：^^
^:::^一、^學校教室不得小於3公尺。^
^:::^二、^其他居室及浴廁不得小於2.1公尺，但高低不同之天花板高度至少應有一半以上大於2.1公尺，其最低處不得小於1.7公尺。^

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=====法規概述=====
====法規來源及沿革====
  * **民國63年**初訂，參考自日本法令。

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====法規意義====
  * 目的為確保空間的使用品質。

  * 日治時期的法令即有對「天井高度」的規定，居室的高度要求為8尺或2.5m((「台灣家屋建築規則施行細則」第17條，「台灣都市計畫令施行規則」第86條。))。技術規則採用的標準來自日本現行法令，一般居室為2.1m，並增加了教室的規定。
    * 日本建築基準法原本規定學校教室在50㎡以上者，其天花（平均）高度應在3m以上。但是在2005年改正後，把有關教室最小高度的規定全部刪除。這是因為立法時（1950年代）的教育方法、學級編制都與現在大不相同，而且設備的進步也使得教室環境衛生容易確保。相關的使用者體驗調查研究((「教室の健全な環境の確保等に関する調査研究」，国立教育政策研究所文教施設研究センター，2004))也指出，拿天花高度分別為3.0、2.7、2.4m的教室來比較，較高的天花不必然帶來更舒適的學習環境，但要付出的建造、營運、維護成本卻比較高。因此取消教室的天花高度限制，回歸設計決定。

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====適用對象====
  * 適用於所有居室空間及浴廁，但無沐浴使用的盥洗室得從寬認定。不適用於非居室（浴廁除外）。

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=====條文探討=====
^天花板之淨高度應依左列規定^

  * 本條的用語邏輯並不十分嚴謹，「淨高度」在第一、二款中的語義不一致，必須由前後語境來判讀。
    * 函釋(((69)台內營字第82801號))認為「淨高度」指的是「最小淨距離」，本條第一款指的是「最低處的天花板高度」。技術規則中大部份使用「**淨高**」一詞時，指的都是「**最低處的高度**」，故此種語意解釋與大部分條文的用法較為一致。
    * ''＃同樂會觀點''　在本條第二款之但書規定了「最低處」不得小於1.7ｍ，顯然第二款首句規範之「淨高度」並不是指「最低處」，而是指「平均高度」。
    * ''＃日本法令''　日本法令中的空間淨高是以「平均天花板高度」來規範。

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=====執行疑義=====
  * **天花板無裝修時**：未設置天花板時，以「樑下高度」認定為天花板高度(((69)台內營字第82801號))。

  * **天花板淨高度未達最低標準時怎麼辦**：
    * 建築物的一部分常會自然形成天花板淨高度未達最低標準的情況，例如樓梯板下方、以及斜牆／斜屋頂。
    * 樓梯板下方常利用為浴廁空間，若依本條之規定，其高度不足1.7m的部份不能作為浴廁(((66)台內營字第716238號))。不過若僅供廁所盥洗室使用（無沐浴），可不受平均高度2.1m之限制，但最低處仍不得低於1.7m(((89)台內營字第8983674號))。有些審查人員會要求淨高度不足1.7m的部份必須以分間牆分隔。
      * ''＃同樂會觀點'' 不過樓梯板下方其實已經計算一次容積，而且可以作為收納使用，如果不影響浴廁的功能，其實沒有分隔的必要，或可標示為「收納空間」。
    * 斜屋頂及斜牆下的空間被認為是「因造型所自然形成」，可以不受1.7m之限制(((66)台內營字第716238號))，與前者的標準顯然不一致。而且建管實務上經常以1.2m的高度來界定是否應計入容積（甚至必須全部計入，參閱第1條第5款），這個高度標準也低於天花淨高度的標準，兩者之間並不調和。
      * ''＃日本法令''　日本以1.4m作為木造建築物小屋裡（閣樓）、天井（天花板）裡收納空間計算「床面積」的高度分界。淨高低於1.4m的部份不計入床面積，但仍然可以有樓板結構，亦可合法地作為收納使用((平成12年建設省住指発682号))。

  * **工廠類建築物之樓層高度**：同編第274條規定了「工廠類建築物」的樓層淨高度（扣除直上層樓板及樑深）不得小於2.7m，此規定的目的與本條的「天花板高度」不同(((87)台內營字第8609379號))，兩者沒有互相替代性。

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=====其他相關法規=====

技術規則中與空間高度有關之規定很多，請特別留意各條的法規用語：

  * **設計施工編第1條第14款**：**天花板高度**之定義，係指「**平均高度**」。
  * **設計施工編第35條**：樓梯的**垂直淨空距離**
  * **設計施工編第57條**：騎樓的**淨高**
  * **設計施工編第60、62條**：停車空間**淨高**
  * **設計施工編第90條**：避難通路**淨高**
  * **設計施工編第123條**：觀眾席**天花板高度及淨高**
  * **設計施工編第128條**：放映室**天花板高度**
  * **設計施工編第131條**：大型商場、餐廳、市場之門廳**淨高**
  * **設計施工編第144條**：防空避難室之**天花板高度或樑底高度**
  * **設計施工編第184條**：地下通道地下廣場之**天花板淨高**
  * **設計施工編第224條**：地下建築物之通風機械室之**天花板高度**
  * **設計施工編第274條**：作業廠房之**樓層高度扣除直上層樓板厚度及樑深後之淨高度**

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=====國外相關法規=====

|**建築基準法施行令第21条**（居室の天井の高さ）||
^居室の天井の高さは、二・一メートル以上でなければならない。|1 居室的天花高度應在2.1m以上。|
^２　前項の天井の高さは、室の床面から測り、一室で天井の高さの異なる部分がある場合においては、その平均の高さによるものとする。|2 前項的天花高度是由房間的樓板面開始量測。若一室的天花高度有差異部分的情況，以其平均高度為準。|

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~~DISCUSSION~~