110-1｜非防火構造建築物之防火間隔

許多木造建築物（特別是學校）會採取以連廊將數幢為一幢的方式來規避防火間隔的規定。

「連為一幢」並不一定只是為了鑽漏洞，實務上因功能上的需求常有設置連廊的需要。大規模或連棟的「非防火構造建築物」另須符合同編第81、84條的防火分隔規定。

農牧用地：農牧用地（或甲建、丙建）的周圍多半也是農牧用地，但農牧用地並非永久性空地。在農地上興建之農業設施若有「固定基礎」，應申請容許使用；若涉及「建築行為」者（有牆壁、樑柱、屋頂及地板），應申請建築執照，並受到防火間隔之限制¹⁾。符合一定樣態的開放性生產設施（例如雖有頂蓋支架、但無密閉式外牆的畜舍禽舍），得免申請建築執照，因而不受防火間隔之限制²⁾。畜牧設施建築物中若有供人員使用的管理室，不能免除防火間隔³⁾。

＃同樂會觀點　第84-1條及第110-1條其實都包含了兩種不同性質的防火性能規定，一個是「以不燃材料建造或覆蓋」，另一個是「防火時效」。兩者的防火原理不同，放寬的條件也不一樣，在本條第2項中防火間隔要達到12m才能放寬「以不燃材料建造或覆蓋」的限制。但是上函卻以「鄰接6m以上道路或永久性空地」已具有「自基地境界線退縮留設6公尺以上防火間隔」之功能而放寬了第84-1條及第110-1條的「全部」限制，實質上踰越了法規的規定，存有疑義。

函釋認為「非防火構造建築物」之防火間隔尚未達到距地界6m或距鄰幢12m以上，外牆及屋頂必須以不燃材料覆蓋，所以不可以採「無外牆」的設計。外牆上的開口也必須設置以不燃材料製造的門窗⁷⁾。此規定對於農牧用途的棚屋或停車棚架等會造成很大的限制，請特別留意。

＃同樂會觀點　傳統上有很多建築物用途和構造是屬於低火災風險，但是我國對於建築物的防火性能及防火間隔僅有「防火構造建築物」或「非防火構造建築物」兩種標準，缺乏較細膩的分類或例外規定，常受到過度限制的質疑。

如果能夠按總則編第3-3條「建築物用途」歸類的農業生產設施（例如屠宰場⁸⁾、農產品加工室⁹⁾等），仍須適用建築法規的規定。

若無法依總則編第3-3條「建築物用途」歸類，且屬於「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」列舉的農業設施，可以不適用建築法規有關防火避難的規定¹⁰⁾。

薄膜構造不具有半小時防火時效，若屋頂使用薄膜構造，則該建築物不屬於「防火構造建築物」，應適用「非防火構造建築物」的相關規定。依同編第84-1條之規定，「非防火構造建築物」的屋頂應使用「不燃材料建築造或覆蓋」，但若符合本條的防火間隔，可以不受限制。如欲排除防火時效之限制，應提具性能設計計畫書送請認可¹¹⁾。另參閱同編第70條之筆記。

第55條第2項「不受鄰棟間隔、前院、後院及開口距離有關規定之限制」所稱之「鄰棟間隔」指的並不是「防火間隔」，而是採光上的距離，故仍應依第110條及本條檢討¹²⁾。