306｜保水之對象單元

2004-03-10初訂	2012-05-11修正	2012-07-01施行
★★★　對於大型基地有關鍵性的影響，非常重要。

1	建築基地之保水設計檢討以一宗基地為原則；如單一宗基地內之局部新建執照者，得以整宗基地綜合檢討或依基地內合理分割範圍單獨檢討。

法規概述

但是對於「局部新建」的情況，例如大型基地分期分區興建、或既有建築物之基地內新建其他建築物，如要求全基地範圍進行檢討或改善，顯得過於嚴苛。因此規定可以選擇「整宗基地綜合檢討」或「依基地內合理分割範圍單獨檢討」。

學校內之單幢警衛室、車棚、廁所等建築物：「基地綠化」和「基地保水」是以基地面積作為適用條件。若其合理分割的基地範圍未超過300㎡，得不受「基地綠化」和「基地保水」之限制¹⁾。又「合理分割範圍」並無最小面積之限制²⁾。

¹⁾

(98)營署建管字第0980045469號、設計施工編第298條

²⁾

(103)營署建管字第1030040158號

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