• 民國63年初訂，參考自日本法令，原本第1款為「非承重牆」。
• 民國92年修正，第1款刪去以石棉板作為鋼骨被覆的構造方式，僅存第5目，並將「非承重牆」改為「非承重外牆」。配合第70條修正，增訂半小時防火時效的「樓梯」構造。

• 本條列舉非承重外牆、屋頂、樓梯等防火構造的規格式規定，符合此規格即視為具有半小時以上防火時效。符合第72、73條的牆壁或樓地板構造亦具有半小時以上防火時效。
  　
  • 本條並不是對非承重外牆、屋頂、樓梯等的防火性能要求。有關防火構造建築物的非承重外牆、屋頂、樓梯等之防火性能要求另詳第70、79-4、96、110條的筆記。
    　
  • 有關「防火時效」的定義請參閱同編第1條第31款之筆記。但技術規則或CNS對於外牆、屋頂、樓梯應具有何種「防火性能」並沒有明確規定，其中外牆及屋頂是否應具有「阻熱性」存有疑義。
    　
  • ＃日本法令　日本法令對「耐火構造」的性能要求為「非損傷性」，在可能延燒範圍內的非耐力外壁應具有一小時遮熱性及遮炎性、屋頂應具有一小時的遮炎性。¹⁾

• 外牆：在屋內或屋外發生火災時，具有防火能力的外牆可以防止延燒。但是我國法規並未將外牆當作主要結構構件，也不屬於防火區劃構件，第79-4條只規定「半小時防火時效」，並未明確規定是何種能力，是否應具有「阻熱性」存有疑義。

• 屋頂：在室內發生火災時，屋頂坍塌會造成直下方樓層無法逃生；如果火勢燒穿屋頂，會有更大的機率延燒至鄰房。在日本法令中規定屋頂除了「非損傷性」以外，還應具有「遮炎性」。但我國法規未明確規定。

• 樓梯：「直通樓梯」是避難逃生的必要設施，依同編第96條規定應具有半小時以上的防火時效。較高樓層的「直通樓梯」必須為「安全梯」，由於安全梯受到梯間四周防火牆的保護，而且安全梯間通常沒有「火災負荷」，因此樓梯構造的防火性能不必比照主要構造提昇。

• 常用材料及構造：
  　
  • 鋁框玻璃帷幕牆：鋁的熔點只有660.3℃，受到普通火災的火熱時會融化成滾燙的液態金屬，並不具有防火時效。所以鋁框玻璃帷幕「牆」應用於防火構造建築物時，並不視為「非承重外牆」，而是「外牆的開口部」。但是，在防火區劃牆壁或樓板與外牆交接處的構造必須具有與牆壁或樓板同等的防火時效²⁾，所以在交接處的鋁框玻璃帷幕牆就必須有特殊的隔熱構造。另詳第79-3條之筆記。
    　
  • 金屬屋架：金屬屋架的材料構造組合變化多端，目前國內沒有規格式的規定，只能個別認定，否則僅能視為「非防火構造」。在屋架距樓板面高度較高的情況可援用同編第73條（一小時防火時效）對樑的規定「鋼骨造屋架、但自地板面至樑下端應在四公尺以上，而構架下面無天花板或有不燃材料造或耐燃材料造之天花板者」，搭配不燃（或耐燃一級）的屋面材及隔熱材³⁾。值得一提的是，日本在2018年修正建設省告示第1399號，已將原本需要個別認定（或向特定協會或廠商取得認定）的木造屋架、鋼骨造屋架構法（需搭配厚度27mm以上石膏板天花）納入30分鐘耐火構造清單。
    　
  • 鋼梯：鋼造樓梯不必保護層即視為具有半小時防火時效，這是引進日本的規定。CNS12514也沒有對應樓梯的試驗標準，所以特殊材料構造的樓梯不易認定。

2017年6月14日的凌晨，倫敦的24層公寓Grenfell Tower的4樓發生火災。火焰穿透窗戶後，引燃了外牆的面飾板（cladding），經由外牆迅速地向上延燒，僅22分鐘就延燒到屋頂，同時往水平方向延燒，整棟建築物都被濃煙和火焰籠罩。閱讀更多...