本條在引進時已大幅簡化，因此埋下一些易被誤解的伏筆。後來又經6次修正，加入一些我國的原生規定，現行條文的很多細節存在疑義，有些已經與法規原型大異其趣，有些甚至比日本嚴格甚多。

• 民國63年初訂，參考自日本法令加以簡化。
• 民國64年修正，第三款增訂第（五）目，當時的面積標準為8%及3%，這也是參考自日本法令。其他條文酌修。
• 民國71年修正，太平梯改稱為安全梯；增訂安全門開啟方向之要求；第2項增訂戶外安全梯的開口應大於2㎡，可能為我國原生規定或參考自日本消防法令；第三款第（五）目的面積標準降為5%及3%。
• 民國92年修正，安全梯的四周牆壁改為「一小時防火時效防火牆」，但「外牆」的部分另依外牆的防火構造要求（特安梯除外）；防火門增加「阻熱性」的要求，刪去與第76條重複的要求；鑲鐵絲網玻璃之乙種防火窗改為「半小時防火時效防火設備」；刪去有關採光窗與其他非防火構造建築物之外牆屋頂距離的規定；因第110條已有防火間隔內的開窗規定，故刪去防火帶的相關開窗規定；防火門寬度由「不小於安全梯寬度」改為「不小於90cm」，且增加了「不得設置門檻」的規定；原第三款第（一）目的前段移至第1條第40款的用語定義；特安梯增訂「管道間維修門不得開向樓梯間」；建築物用途改依「建築法第73條執行要點」的用途分類。
• 民國94年修正，因92年大囍市社區火災，增訂第2項及第3項，為我國的原生規定。
• 民國96年修正，第三款特安梯的外牆也比照第一、二款的規定。
• 民國96年再修正，第一款的室內安全梯增訂「遮煙性能」的要求，為我國的原生規定。

• 目的：依法設置的「直通樓梯」在達到同編第96條、96-1條之門檻條件時，必須提昇安全等級為「安全梯」。本條規定三種安全梯的構造規定，以確保火災時樓梯的功能不會受到其他空間火與煙的影響。並且要求有足夠的照明或採光，以確保避難活動的順暢。

• 安全梯的安全等級：「室內安全梯」具有防火牆與防火門，能與四周的火場隔絕，但是一旦煙與毒氣進入樓梯間就會妨礙避難逃生。而「戶外安全梯」則不會蓄積煙與毒氣，在白天時也不需要人工照明，因此在避難上的安全等級較「室內安全梯」為高，但是因為四周可能有火場噴出的火煙妨礙避難，所以規定樓梯的開口部必須與四周的其他開口部保持2m以上的距離。「特別安全梯」則是入口設有「陽台」或「排煙室」的室內安全梯，由於能有效防止煙與毒氣進入樓梯間，所以具有與「戶外安全梯」相近或同等的安全性。
  • ＃日本法令 在日本建築法令中，若直通階段採用「屋外階段」，在寬度上有緩和的規定 ；另外在符合特定條件時可免設二座避難階段 。在消防法令，若避難階段設有在排煙上有效的開口 ，在某些設備的設置予以緩和。我國引進寬度放寬的規定為同編第33條說明三。

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