桃建照字第1070066126號

107.9.25.	桃園市政府建築管理處函
正本：桃園市建築師公會	承辦人：蔡佳欣

有關本市轄管地區建築執照申請案,即日起得以「建築基地面積以土地謄本面積為依據,並以土地謄本面積為建蔽、容積率及其他相關法令規定檢討依據,建築圖說免檢附建築基地實測面積計算圖」方式辦理,請查照並轉知貴公會所屬會員。

說明:
一、	依本市建築管理自治條例及內政部營建署106年11月20日營署建管字第1060101506號函辦理。
二、	按「桃園市建築管理自治條例」第九條第1項規定：「起造人申請建造執照或雜項執照時，除依本法規定外，應檢附下列文件：……二、土地權利證明文件：(三)土地登記(簿)謄本或土地所有權狀(四)地籍圖謄本……三、圖樣：基地現況圖：載明基地方位、建築線、申請建築物及鄰房位置……。」。
三、	基於土地登記謄本係屬政府公文書之一種，對外具有公示力，且「建築法」及「桃園市建築管理自治條例」等相關法令規定已訂有相關權責及預防措施。倘有實測面積與土地謄本面積不符疑義，請逕洽本府地政機關辦理。