營署建管字第1091169513號

109.8.17.	內政部營建署函

有關建築基地跨越非都市土地「遊憩用地」及「丙種建築用地」二種編定用地別，得否按建築技術規則建築設計施工編第 29 條規定合併申請建築乙案，復請查照。

說明：
一、	復貴府 109. 05. 21. 屏府城管字第 10919124900 號函。
二、	按建築技術規則建築設計施工編第 29 條規定：「建築基地跨越二個以上使用分區時，應保留空地面積，建築物高度，應依照各分區使用之規定分別計算，但空地之配置不予限制。」本案非都市土地「遊憩用地」及「丙種建築用地」合併申請建築一節，按本規則建築設計施工編第 1 條第 1 款規定：「一宗土地：本法第 11 條所稱一宗土地，指一幢或二幢以上有連帶使用性之建築物所使用之建築基地。……」如經直轄市、縣(市)政府認定土地使用性質相符，具有上開一宗土地之連帶使用性，得合併申請建築，惟按上開第 29 條規定，僅就空地之配置不予限制，其建築物樓地板面積仍應分別配置及檢討，以符合土地使用管制規定。