建築技術規則同樂會 https://desui.wiki/ 2026-07-28T17:46:16+00:00 https://desui.wiki/ https://desui.wiki/lib/exe/fetch.php?media=wiki:dokuwiki.svg text/html 2026-05-05T09:41:12+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E5%B1%B1%E5%9D%A1%E5%9C%B0%E5%B0%88%E7%AB%A0%E7%9A%84%E7%AB%8B%E6%B3%95%E6%B2%BF%E9%9D%A9&rev=1777974072&do=diff 延伸閱讀 山坡地專章的立法沿革 關聯條文：設計施工編第260條（山坡地定義） ---------- 我國對於山坡地開發及建築的管理是先從山坡地水土保持的角度出發，後續導入土地使用管制，再導入環境影響評估制度來加強對開發許可的審查。建築法規受到這樣的立法大輪推動，充滿了濃厚的「 text/html 2026-04-28T02:17:25+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E6%97%A5%E7%85%A7%E8%88%87%E6%8E%A1%E5%85%89&rev=1777342645&do=diff 延伸閱讀 日照與採光 關聯條文：設計施工編第40條(住宅之日照) ---------- 「採光」是比「日照」更為廣義的用語。「採光」在物理上的意義是引進「太陽輻射（以下簡稱日射）」，而「日照」則是引進「直接太陽輻射（以下簡稱 text/html 2026-04-30T15:44:18+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E5%8C%97%E9%96%80%E5%88%86%E9%99%A2%E8%AD%B7%E7%90%86%E4%B9%8B%E5%AE%B6%E7%81%AB%E7%81%BD&rev=1777563858&do=diff 延伸閱讀 北門分院護理之家火災 關聯條文：設計施工編第99-1條（特定用途的暫時避難區劃） ---------- 衛生署新營醫院北門分院位於台南市北門區，其附設的護理之家（委外經營）設於一棟四層建築物的二樓的一部分空間，收容的院民大多是三管（鼻管、胃管、氣切管）或長期臥床（無法行動）的年長病患。民國101年10月23日半夜，一名重病纏身、又因病況心情低落的67歲癌末病患，持打火機到同樓層南半部的閒置婦產科（實際作儲藏使用）縱火，造成大量濃煙。因院民無法自行避難逃生，濃煙導致該層55人嗆傷，13人呼吸性休克窒息死亡，傷亡率達100%。縱火的院民在102年被判死刑，但在次年即病故。… text/html 2026-04-30T15:47:22+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E5%8F%B0%E5%8C%97%E5%B8%82%E7%99%BD%E9%9B%AA%E5%A4%A7%E6%97%85%E7%A4%BE%E7%81%AB%E7%81%BD&rev=1777564042&do=diff 延伸閱讀 台北市白雪大旅社火災 關聯條文：設計施工編第96條（安全梯的設置要件） ---------- 火災發生於民國98年3月2日凌晨。白雪大旅社是4層樓的加強磚造建築物，成立於民國52年，是台北市早期很知名的合法旅館。雖說是「合法」，但當時建築技術規則尚未全文修正，所以對防火避難的要求與現行法規有很大差異。 text/html 2026-04-28T02:18:48+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E5%A4%96%E7%89%86%E7%8E%BB%E7%92%83%E7%AA%97%E7%9A%84%E9%98%B2%E7%81%AB%E8%80%83%E9%87%8F&rev=1777342728&do=diff 延伸閱讀 外牆玻璃窗的防火考量 關聯條文：設計施工編第79-3條（層間區劃） ---------- 防火上的功能 在室內發生普通火災時，外牆（包含開窗）應該要能防止火焰噴出，以避免火勢經由外牆外側延燒到同一建築物的其他空間、或其他建築物。這個功能稱為「 text/html 2026-05-30T02:48:03+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E5%9C%B0%E4%B8%8B%E5%BB%BA%E7%AF%89%E7%89%A9%E6%B3%95%E8%A6%8F%E7%9A%84%E7%AB%8B%E6%B3%95%E8%83%8C%E6%99%AF%E5%92%8C%E7%B6%93%E9%81%8E&rev=1780109283&do=diff 延伸閱讀 地下建築物法規的立法背景和經過 關聯條文：設計施工編第178條（地下建築物專章之適用範圍） ---------- 我國自民國71年開始研擬「地下建築物」的相關法令。當時日本已經有超過50年的地下街建設和經營管理經驗，是世界上擁有最多地下街的國家，所以前期立法主要是參考日本法令。 text/html 2026-04-28T02:19:54+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E5%9C%B0%E6%96%B9%E7%9A%84%E5%9F%B7%E8%A1%8C%E6%A8%99%E6%BA%96%E5%8F%8A%E6%97%A5%E6%9C%AC%E7%9A%84%E6%B3%95%E4%BB%A4%E8%A7%A3%E9%87%8B%E9%AB%94%E7%B3%BB&rev=1777342794&do=diff 延伸閱讀 地方執行標準與日本的解釋體系 關聯條文：總則編第5條（修正與解釋） ---------- 地方的執行標準 法規是以抽象的文字對一般事項加以規範，有些法條會輔以圖例示意。中央主管機關通常只對法條的疑義做出原則性的解釋，但對於千變萬化的個別設計様態則不會直接做出判斷，而是認為應由地方主管機關本於權責自行判斷，或是認為屬於都市計畫等地方自治的範圍。… text/html 2026-04-28T06:42:11+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E6%9C%89%E9%97%9C%E6%B3%95%E5%BE%8B%E4%BF%9D%E7%95%99%E5%8E%9F%E5%89%87&rev=1777358531&do=diff 延伸閱讀 法律保留原則 關聯條文：設計施工編第59-1條（停車獎勵) ---------- 「法律保留原則」是「法治國（Rechtsstaat／state of law）」的重要原則之一。「法治國」概念被認為是由哲學家康德（Immanuel Kant, 1724-1804）開始推動，他在研究了18世紀晚期美國和法國的憲法之後，提了出「憲政國家（Republik／constitutional state）」的概念，認為法律存在的目的不是為了管理國家，而是為了人民長久的福祉。… text/html 2026-04-28T02:28:51+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E6%9C%89%E9%97%9C%E5%BB%BA%E7%AF%89%E7%89%A9%E6%B1%A1%E6%B0%B4%E8%99%95%E7%90%86%E7%9A%84%E6%B3%95%E8%A6%8F%E7%9B%AE%E7%9A%84&rev=1777343331&do=diff 延伸閱讀 有關建築物污水處理的法規目的 關聯條文：設計施工編第49條（污水處理） ---------- 民國70年代環保意識抬頭，水污染陳情案件增多，原制定於63年且於72年全文修正的「水污染防治法」仍未斟周全，於是在80年再度全文修正。「水污染防治法」最初的中央主管機關為經濟部，後來改為衛生署，最後改為在76年脫離衛生署成立的環保署。 因為修正後的「水污染防治法」將「建築物污水處理設施」也納入管制，於是技術規則在民國87年配合修正，設計施工編第49條增訂的內容使得法條的重心由「公共衛生」轉移到了「環境保護」。雖然修法後「公共衛生」被當成理所當然的事，但是本條背後那段人類對抗疾病的奮鬥史值得回顧。… text/html 2026-04-30T10:06:00+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E6%9C%89%E9%97%9C%E5%80%AB%E6%95%A6%E6%83%A1%E7%81%AB%E6%A1%88&rev=1777543560&do=diff 延伸閱讀 有關倫敦惡火案 關聯條文：設計施工編第74條（半小時防火時效之防火構造） ---------- 2017年6月14日的凌晨，倫敦的24層公寓Grenfell Tower的4樓發生火災。火焰穿透窗戶後，引燃了外牆的面飾板（cladding），經由外牆迅速地向上延燒，僅22分鐘就延燒到屋頂，同時往水平方向延燒，整棟建築物都被濃煙和火焰籠罩。由於防火門沒有適當地密閉，濃煙蔓延到大廳和樓梯間，使得疏散速度緩慢、多人受困。室內拉的水線無法撲滅外牆的火勢，而地面的消防水柱只能灌救到4層的高度。最終共造成72人死亡，餘火將近三天才完全撲滅。… text/html 2026-05-28T10:53:13+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E8%80%81%E4%BA%BA%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%B0%88%E7%AB%A0%E7%9A%84%E7%AB%8B%E6%B3%95%E8%83%8C%E6%99%AF&rev=1779965593&do=diff 延伸閱讀 老人住宅專章的立法背景 關聯條文：設計施工編第293條 (老人住宅專章之適用範圍) ---------- 我國在民國82年進入高齡化社會（65歲以上人口佔7%以上），並預估在107年進入高齡社會（高齡者佔14%以上），114年進入超高齡社會（高齡者佔20%以上）。實際的家戶住居變化為每戶的戶量減少、年輕核及高齡核家庭皆增加、三代同堂減少、獨居老人增加。為此，中央政府在92年將「老人住宅」列為優先推動促進民間參與公共建設… text/html 2026-05-04T00:46:53+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E6%88%91%E5%9C%8B%E5%BB%BA%E7%AF%89%E6%B3%95%E4%BB%A4%E7%9A%84%E9%AB%98%E5%BA%A6%E9%99%90%E5%88%B6%E6%B2%BF%E9%9D%A9&rev=1777855613&do=diff 延伸閱讀 我國建築法令的高度限制沿革 關聯條文：設計施工編第164條（建築物高度） ---------- 立法背景 早期的技術規則第14條其實就已經引進日本的「道路斜線」規定，採用以道路對側境界線為起點、斜率1.5的斜線，並以1.5倍路寬加8m為絕對高度上限。但民國71年修正時取消高度比斜線，改為1.5倍路寬加6m為絕對高度上限。是以本條立法的時代背景只有絕對高度式的高度限制。 民國70年代各地陸續試行容積管制，台北市、林口特定區、澄清湖特定區已有相關的規定或法規草案出爐，各有不同的容積率及高度比限制。先行研究同時比較了前述規定及紐約、日本、香港的法規，高度限制的部份最終選擇以香港法例為主要的參考對象，再依我國的地理條件加以修改。… text/html 2026-05-26T11:46:31+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E9%98%B2%E7%A9%BA%E9%81%BF%E9%9B%A3%E8%A8%AD%E5%82%99%E7%9A%84%E6%AD%B7%E5%8F%B2&rev=1779795991&do=diff 延伸閱讀 防空避難設備的歷史 關聯條文：設計施工編第140條 (防空避難設備專章之適用範圍) ---------- 人類歷史上的第一次空襲行動（由空中攻擊地面，air strike）是1911年義大利空軍轟炸一座被土耳其佔領的基地。第一次大規模的空襲則是一次大戰期間，德國以齊柏林飛船轟炸倫敦。第二次大戰時，空襲行動被廣泛地應用在戰略和戰術目的，例如為了破壞軍事物資的生產、破壞通訊網絡、破壞敵國的工業和軍事資源（包括主要戰場和防空裝備、基礎建設等），甚至是為了削減敵國的人口。重要的軍事設施通常有堅固的掩體來抵抗地面炮火或空襲，甚至有高射炮、防空飛彈等防空武器（air defense）。而本章所謂的… text/html 2026-05-04T07:04:27+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E6%B3%95%E5%BE%8B%E6%A6%82%E5%BF%B5_%E8%A1%8C%E6%94%BF%E6%B3%95%E7%9A%84%E5%BE%9E%E6%96%B0%E5%BE%9E%E5%84%AA%E5%8E%9F%E5%89%87&rev=1777878267&do=diff 延伸閱讀 法律概念：行政法的從新從優原則 關聯條文：設計施工編第166-1條（實施容積管制前已申請或領有建造執照申請變更設計） ---------- 建築法規的修正常常對建造的成本或業主利益造成巨大影響，因此每每在施行日前引起搶建潮。如果在申請建照後、完工領得使照前法規發生變動，此時屬於建管程序尚未終結的狀態，又會有不同的「適用原則」，即中央法規標準法第18條之「從新從優原則」。本條及第141條修正頻繁，解釋函中有極大比例都與新舊法規的適用性有關，因此「法規適用原則」是建築師必備的法律學養。… text/html 2026-04-28T02:34:56+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E6%B3%95%E5%BE%8B%E6%A6%82%E5%BF%B5_%E4%BD%86%E6%9B%B8&rev=1777343696&do=diff 延伸閱讀 法規概念：但書 關聯條文：設計施工編第1條第1款 ---------- 「但書」是法律條文特有的文字。在「但」字之前的主文是「原則的規定」，在「但」字之後的是「特殊情況的規定」。「但書」對特殊情況的規定包括「排除原則規定（例外）」、「附加限制」、或「附加補充」。 text/html 2026-04-28T04:48:20+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E6%B3%95%E5%BE%8B%E6%A6%82%E5%BF%B5_%E6%B3%95%E5%BE%8B%E8%88%87%E5%91%BD%E4%BB%A4&rev=1777351700&do=diff 延伸閱讀 法律概念：法律與命令 關聯條文：總則編第1條 ---------- 民國59年制定的「中央法規標準法」第7條規定「各機關依其法定職權或基於法律授權訂定之命令，應視其性質分別下達或發布，並即送立法院」。其中的「命令」一詞來自更早的的「中央法規制定標準法」，指的並不是就個別的具體事件所為的「行政命令」（例如宣告、訓飭、指示、任免等），而是指就一般事項為抽象規定之「法規命令」。在立法過程中有認為「命令」一詞容易混淆，建議改以「規章」代替。但因為在憲法條文中與「法律」對稱的只有「命令」，所以仍維持原用語，並對「法律」採用「制定」一詞，而對「命令」採用「訂定」一詞，以作區別。… text/html 2026-04-28T02:39:10+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E6%B3%95%E5%BE%8B%E6%A6%82%E5%BF%B5_%E9%81%A9%E7%94%A8%E8%88%87%E6%BA%96%E7%94%A8&rev=1777343950&do=diff 延伸閱讀 法律概念：適用、準用、援用、視為 關聯條文：設計施工編第1條第1款 ---------- * 適用：其中的「適」就是「合」的意思。在日本法令用語中，「適合」就是「符合」的意思，與中文口語中的「適合」意義不同。「適用」一詞可能來自和製漢語，由法律領域進入中文。「適用」指的是一「具體的事實」是否應採用某一「抽象的法律」加以規範的判斷，或者說，是否應受某一法律的限制。「適用性（或稱適法性）」的判斷猶如一種「分類」的過程，必須先搞清楚法律到底規定了什麼，再考慮具體的事實適不適合用該法律。法律或命令的每一項規定都必須明確規定其「適用」的對象和範圍，如果不符合適用對象或範圍的條件，就不受該規定之限制，或者說，「不具有符合該規定的… text/html 2026-04-28T04:53:21+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E5%BB%BA%E7%AF%89%E9%98%B2%E9%9F%B3%E8%A6%8F%E5%AE%9A%E7%9A%84%E4%BF%AE%E8%A8%82&rev=1777352001&do=diff 延伸閱讀 建築防音規定的修訂 關聯條文：設計施工編第46條（隔音構造之適用範圍） ---------- 「居住安寧權」與建築法規 都會地區的居住密度高，在自家範圍日常生活所產生的聲響難免互相影響。人對「聲響（sound）」的感受非常的主觀，某個人所喜歡的、或不介意的聲響，對另一個人卻可能是「噪音（noise）」。噪音可能導致無法入睡、精神衰弱、引起憂鬱，但每個人的身心狀況所能容忍的噪音程度不同，難有客觀的標準。此外，噪音並不會造成被害人財產上的損害，也未必直接造成生理或心理疾病。所以一旦發生近鄰之間妨礙安寧的糾紛甚至興訟，很難認定噪音是否已達不能容忍的程度，也不容易判定加害者應對被害者做出何種賠償。… text/html 2026-05-13T14:51:19+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E5%BB%BA%E7%AF%89%E7%89%A9%E9%AB%98%E5%B1%A4%E5%8C%96%E7%9A%84%E6%99%82%E4%BB%A3%E8%83%8C%E6%99%AF%E5%92%8C%E6%B3%95%E8%A6%8F%E8%AE%8A%E9%9D%A9&rev=1778683879&do=diff 延伸閱讀 建築物高層化的時代背景和法規變革 關聯條文：設計施工編第227條（本章之適用範圍） ---------- 美國是全世界超高層建築物的先驅國家，在19世紀末就已經有屋頂高度超過百米的建築物。紐約著名的克萊斯勒大廈、帝國大廈等都是在1930年代初期就已經完工。相較之下，鄰國日本直到1961年才逐漸解除31m的絕對高度限制，1968年才有首棟突破百米的超高層建築物。雖然高層建築發展晚於美國，但基於我國與日本的法規血緣，以及較相似的地震颱風條件與構造習慣，我國在民國70年代末期修法的過程還是以日本為主要的參考對象。… text/html 2026-04-28T04:54:08+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E5%BB%BA%E7%AF%89%E9%9A%94%E9%9F%B3%E5%8E%9F%E7%90%86&rev=1777352048&do=diff 延伸閱讀 建築隔音原理 關聯條文：設計施工編第46-1條（防音用語定義） ---------- 空氣音 空氣音入射至材料時，能量的一部份會轉變成熱能，而產生透過損失。材料的質量或基本振動頻率每提昇一倍，聲能以擴散入射的透過損失就會增加5dB（約3.14倍），稱為「 text/html 2026-04-28T04:55:01+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E6%97%A2%E6%88%90%E9%81%93%E8%B7%AF_%E7%8F%BE%E6%9C%89%E5%B7%B7%E9%81%93_%E8%88%87%E5%85%AC%E7%94%A8%E5%9C%B0%E5%BD%B9%E9%97%9C%E4%BF%82&rev=1777352101&do=diff 延伸閱讀 既成道路、現有巷道，與公用地役關係 關聯條文：設計施工編第1條第36款（道路） ---------- 既成道路與公用地役關係 所謂的「既成道路」並沒有法律定義，其內涵經由數十年的行政判決和大法官解釋才逐漸成型。「既成道路」字面上指的是「私有土地自然形成供不特定人通行的道路狀態」，相對於由政府闢建的公有道路。所謂的「自然形成」的原因很多，包括： text/html 2026-05-09T15:20:34+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E8%88%87%E6%97%A5%E6%9C%AC%E7%9A%84%E7%84%A1%E9%9A%9C%E7%A4%99%E5%BB%BA%E7%AF%89%E6%B3%95%E4%BB%A4&rev=1778340034&do=diff 延伸閱讀 美國與日本的無障礙建築法令 關聯條文：設計施工編第167條（本章之適用範圍） ---------- 我國的法令（設置規定）及規範（設計規定）研訂主要參考美日兩國。美日都採用法令與規範分離的架構，其規範都相當成熟，但法令路線又恰恰呈強烈的對比。我國現行的規範先於法令成型，前者有豐富的公開研究資料，而後者的立法過程記錄並未公開於網路，給人諱莫如深之感。我國的國情與美日皆不相同，政策及法令的最適路線值得進一步探討。… text/html 2026-05-01T13:00:02+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E8%A6%81%E5%A4%9A%E5%B0%91%E5%80%8B%E7%B7%8A%E6%80%A5%E9%80%B2%E5%8F%A3%E6%89%8D%E8%B6%B3%E5%A4%A0&rev=1777640402&do=diff 延伸閱讀 要多少個緊急進口才「足夠」？ 關聯條文：設計施工編第108條（緊急進口之設置條件） ---------- 我國的法規主要由日本引進，對於緊急進口的「數量」並沒有最低要求，對「進入的空間」也沒有明確規定，這使得法規的標準產生了模糊地帶。 text/html 2026-04-30T15:49:28+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E5%8E%9F%E5%96%AC%E5%8F%8B%E7%99%BE%E8%B2%A8%E8%88%8A%E5%A4%A7%E6%A8%93%E7%81%AB%E7%81%BD&rev=1777564168&do=diff 延伸閱讀 原喬友百貨舊大樓火災 關聯條文：設計施工編第85條（防火區劃的風管及水電配管之貫穿部） ---------- 民國110年彰化縣「百香果防疫旅館」所在的喬友大樓發生火災，造成4人死亡（包含1名消防員）、21人受傷。該大樓除了旅館所在的6～9樓，其餘樓層均為閒置或未營業的狀態，有些樓層因曾作KTV等用途，裝潢採用易燃的PU泡棉材料。起火點位於2樓的電扶梯下方，疑似為菸蒂引起，火勢由電扶梯往1、3、4樓延燒。原本火勢暫時受阻於4樓，但是2、3、4樓因閒置故未加管理，安全梯之防火門有損壞、遺失、未關閉等情況， 2座安全梯遭火煙吞噬並形成煙囪效應。又客用電梯停於2樓且呈開啟狀態，2樓的管道間檢修口也未設門加以封閉，排煙室也已經不存在。… text/html 2026-07-14T10:12:54+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E5%AE%B9%E7%A9%8D%E7%AE%A1%E5%88%B6%E7%9A%84%E7%9B%AE%E7%9A%84%E5%92%8C%E6%B2%BF%E9%9D%A9&rev=1784023974&do=diff 延伸閱讀 容積管制的目的和沿革 關聯條文：設計施工編第160條（本章之適用範圍） ---------- 原有的建築容量及都市密度管制 日治時期的台灣自1900年的「台灣家屋建築規則施行細則」起，就已經訂有家屋的「總建坪」與「敷地坪」的比例限制。1936年公布的「台灣都市計畫令」及其「施行規則」是部橫跨都市計畫、建築、地政的三合一法規，同樣規定了「建築面積」與「敷地面積」的比例。而且除了有絕對高度的限制，也已經有高度比的規定。日治時期公告的都市計畫已達72個，但諸如「密度管制」等精細的「土地使用管制」概念還沒有誕生。這些「建築面積限制」與「高度限制」主要是為了確保個別建築的通風、採光，以及市容景觀，但兩者的結合即間接產生「建築容量管制」的效果。從都市計畫的角度而言，相當於「密度管制」。… text/html 2026-04-28T04:57:43+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E8%A2%8B%E5%9C%B0%E9%80%9A%E8%A1%8C%E6%AC%8A%E8%88%87%E7%A7%81%E8%A8%AD%E9%80%9A%E8%B7%AF&rev=1777352263&do=diff 延伸閱讀 袋地通行權與私設通路 關聯條文：設計施工編第1條第37款（類似通路） ---------- 與「公路」沒有適宜聯絡的「土地」，在民法領域稱為「袋地」。「袋地」一詞是由日本而來，意思是指被其他土地圍繞而無法連接公路的土地，袋地周圍的土地稱為「囲繞地」。如果土地有部分是被海岸或崖地所包圍，則稱為「準袋地」。日本民法第210条規定「囲繞地」應提供「袋地」通行，俗稱為「囲繞地通行権」、「隣地通行権」、或「袋地通行権」。我國對應的法律是民法第787條，一般通稱為「袋地通行權」，其規定如下：… text/html 2026-07-13T11:21:52+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E8%A8%AD%E6%96%BC%E5%9C%B0%E9%9D%A2%E5%B1%A4%E7%9A%84%E9%99%BD%E5%8F%B0&rev=1783941712&do=diff 延伸閱讀 設於地面層的陽台 關聯條文：設計施工編第1條第20款（露臺及陽臺） ---------- 民國83～98年 * 為了增加開發利益：自民國70年起，「陽台」依地政法規屬於可以登記產權（附屬建物）的項目。在開發利益的考量下，不只每個樓層的陽台一定要設滿，地面層也會設置大量「平台」，企圖登記為附屬建物產權。但是「平台」並非建築法規或地政法規所規範的項目，而技術規則並未規定上方遮蓋物投影在地面的範圍不能設置「陽台」… text/html 2026-05-17T02:54:28+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E9%96%8B%E6%94%BE%E7%A9%BA%E9%96%93%E7%8D%8E%E5%8B%B5%E5%88%B6%E5%BA%A6%E7%9A%84%E6%B2%BF%E9%9D%A9&rev=1778986468&do=diff 延伸閱讀 開放空間獎勵制度的沿革 關聯條文：設計施工編第281條（綜合設計專章之適用範圍） ---------- 紐約市的公共廣場獎勵制度 紐約市的土地使用分區管制法規在1961年導入一個創新構想，在高密度的使用分區鼓勵開發商在私有土地上設置公眾可及的空間，特別是廣場或有頂蓋的拱廊（arcade），來交換額外的樓地板面積，最多可達20%的額度。這種公眾可及空間通稱為「 text/html 2026-05-01T14:52:24+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E9%99%BD%E5%8F%B0%E5%A4%96%E7%B7%A3%E6%98%AF%E5%90%A6%E6%87%89%E8%A6%96%E7%82%BA%E4%B8%80%E7%A8%AE%E5%BB%BA%E7%AF%89%E7%89%A9%E9%96%8B%E5%8F%A3&rev=1777647144&do=diff 延伸閱讀 「陽台外緣」是否應視為一種「建築物開口」？ 關聯條文： 設計施工編第110條（防火構造建築物之防火間隔） 設計施工編第97條（安全梯之構造） ---------- 在同編第97條（安全梯之構造）的相關函釋中，將「陽台外緣」也視為一種「建築物開口」，並且限制「陽台外緣」不得位於戶外安全梯開口的2m範圍以內。這似乎是把陽台當作和室內空間一樣具有火災負荷，可能與國內陽台加窗的違章陋習有關，但也可能只是因為口語上有時候把「陽台外緣」稱作「陽台開口」所致。… text/html 2026-04-28T05:55:06+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E9%99%BD%E5%8F%B0%E7%9A%84%E8%AA%8D%E5%AE%9A_%E6%A7%8B%E9%80%A0%E7%89%B9%E5%BE%B5vs%E4%BD%BF%E7%94%A8%E7%94%A8%E9%80%94&rev=1777355706&do=diff 延伸閱讀 陽台的認定：構造特徵vs使用用途 關聯條文：設計施工編第1條20款（露臺及陽臺） ---------- 本款定義對「陽台」的認定是依據其「構造特徵」，而與其「使用用途」無關。然而「陽台」另有面積額度的限制，超過的部分必須計入建築面積和容積，這是為了「避免浮濫」而產生的規定。「浮濫」指的是「設置太多實際上用不到的陽台而造成虛坪」，陽台面積的上限值就是由當時一般住宅設置的陽台比例歸結而來。換句話說，法規認為住宅只「需要」使用一定比例的「陽台」，多的就是「不需要的」，甚至可能被拿來作「室內使用」，所以只給「住宅需要使用的陽台」面積優惠。因此形成了以下的邏輯鏈條：… text/html 2026-04-28T02:38:58+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E8%BE%B2%E6%A5%AD%E7%94%A8%E5%9C%B0%E7%9A%84%E5%BB%BA%E7%AF%89%E4%BD%BF%E7%94%A8&rev=1777343938&do=diff 延伸閱讀 農業用地的建築使用 關聯條文：設計施工編第1條第1款 ---------- 土地有各種不同的使用方式，例如農用、畜牧、冶礦、交通等等，「建築使用」只是其中一種。若土地容許作「建築使用」，而後才有適用建築法規的「建築行為」展開，因此「土地使用法令」優先於「建築法規」的適用。農業用地優先受到農業發展條例和土地使用法令的管制，只有在符合特定條件時才可以興建特定的農用建築物，所以一般並不稱作「可建築用地」，也因此農業用地… text/html 2026-05-17T15:50:16+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E7%B6%A0%E5%BB%BA%E7%AF%89%E6%B3%95%E8%A6%8F%E7%9A%84%E6%B2%BF%E9%9D%A9&rev=1779033016&do=diff 延伸閱讀 綠建築法規的沿革 關聯條文：設計施工編第298條（綠建築專章之適用範圍） ---------- 1973年因戰爭引起的第一次石油危機導致西方國家經濟衰退，引起世人對「節約能源」的重視。在1979年和1990年又發生了兩次石油危機，造成石油及能源價格飆漲。我國在民國69年制定「能源管理法」，當時「國民生活水準日漸增高，建築物裝設空氣調節系統者隨之逐年加多，且照明用電亦日益增加」，因而規定由建築主管機關對建築物之隔熱及採光等予以適當規定… text/html 2026-04-28T13:31:30+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E9%84%B0%E5%9C%B0%E6%9C%80%E5%B0%8F%E6%97%A5%E7%85%A7%E6%99%82%E6%95%B8%E8%A6%8F%E5%AE%9A%E7%9A%84%E7%94%B1%E4%BE%86&rev=1777383090&do=diff 延伸閱讀 「鄰地最小日照時數」規定的由來 關聯條文：設計施工編第39-1條（北側鄰地冬至日最小日照時數） ---------- 「鄰地最小日照時數」或稱為「日影限制」，是為了確保「鄰地」的日照的強制規定。此種為了保護鄰地日照權益的建築法規在世界上其實相當罕見，值得進一步探討。 text/html 2026-04-28T13:36:01+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E9%97%9C%E6%96%BC%E7%A7%81%E8%A8%AD%E9%80%9A%E8%B7%AF%E7%9A%84%E5%AE%9A%E4%BD%8D&rev=1777383361&do=diff 延伸閱讀 關於私設通路的定位 關聯條文：設計施工編第1條第38款（私設通路） ---------- 建築技術規則中有一些規定比較不周延，「私設通路」是其中最重量級的代表。既不屬於適法道路，又可供臨接的基地據以申請建築；既可應用於基地外，又可應用於基地內；應用在基地外時，可能有部分可以計入法定空地；應用在基地內時，卻又可能有部分不能計入法定空地；在某些情況可以在其下方建造防空避難室及停車空間，在某些情況卻又不行；在某些情況不必取得土地使用同意書，在某些情況卻又必須取得。… text/html 2026-06-24T08:41:49+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E9%97%9C%E6%96%BC%E6%B3%95%E5%AE%9A%E7%A9%BA%E5%9C%B0&rev=1782290509&do=diff 延伸閱讀 關於法定空地 關聯條文：設計施工編第1條第2款（建築基地面積） ---------- 與基地面積息息相關、在技術規則中出現達20處之多的「法定空地」並沒有明確定義，使得實施容積管制之後產生歧義。 ---------- 法規意義的探討 text/html 2026-04-28T14:22:41+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E9%97%9C%E6%96%BC%E5%BB%BA%E7%AF%89%E7%89%A9%E7%9A%84%E5%AE%9A%E7%BE%A9&rev=1777386161&do=diff 延伸閱讀 關於建築物的定義 關聯條文：設計施工編第1條第3款（建築面積） ---------- 法規的初學者可能認為「何謂建築物」只是猶如哲學問題一般的存在，一般設計者不必加以深究。然而當法規發生疑義的時候，往往必須回到基本定義的條文，就文字邏輯或文字意義加以判斷。例如何種構造物應申請「建造執照」，何種構造物「應計入建築面積」，或何種構造物應適用「退縮建築」的限制，在法條中並未能窮舉適用對象物的所有可能的樣態，而是以一段抽象的文字來描述其內涵（intesnsion）。只不過，這段定義文字恰好也不是那麼嚴謹，本身就存有疑義，有必要加以探討。建築法第4條的規定如下：… text/html 2026-07-14T02:34:48+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E9%97%9C%E6%96%BC%E5%BB%BA%E7%AF%89%E7%B7%9A&rev=1783996488&do=diff 延伸閱讀 關於建築線 關聯條文：設計施工編第2條（基地與建築線之關係） ---------- 「建築線」是外來的制度，最早是用來限制房屋以確保通路的寬度，後來衍生出彌補公共道路不足的功能。不過國外的建築線制度與我國有不小的差異，而我國法規中的文字規定相當簡略。從建築線制度的沿革可以進一步了解其意義和目的。 text/html 2026-04-28T14:27:30+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E9%97%9C%E6%96%BC%E5%8D%80%E5%8A%83%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%B7%9A%E8%88%87%E6%A8%93%E5%9C%B0%E6%9D%BF%E9%9D%A2%E7%A9%8D&rev=1777386450&do=diff 延伸閱讀 關於區劃中心線與樓地板面積 關聯條文：設計施工編第1條第4款（建蔽率） ---------- 「區劃」一詞在設計施工編中出現達115處之多，其中大部分與「防火」有關。在第3章（建築防火）和第4章（避難及消防）有許多條文直接以「區劃」兩字表示「防火區劃」，因此兩者被強力地連結在一起。但在其他章節裡，「區劃」一詞也用在「分煙區劃」、「分間牆區劃」、「坵塊區劃」等，可知「區劃」在法規中的意義就如同它在口語中的意義，指的是「界定範圍」或「分隔空間」，並非專指「防火區劃」，也並非只有牆壁才有「區劃」的能力。… text/html 2026-04-28T14:32:23+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E9%97%9C%E6%96%BC%E7%89%86%E9%9D%A2%E7%B7%9A&rev=1777386743&do=diff 延伸閱讀 關於牆面線 關聯條文：設計施工編第7條（牆面線） ---------- 「牆面線」是一種為了都市景觀目的而發展出來的建築限制線。相對於以確保「道路通行」為主要目的的「建築線」強硬性格，基於各種都市設計需要的「牆面線」比較富有彈性，其限制並非總是一成不變。我國建築法規中的「牆面線」也受到日本法令的影響，而日本法令中的「壁面位置指定」與「建築線」在同時期產生，在一定程度上也受到德國法規的影響，另參閱同編第2條之筆記。… text/html 2026-04-28T14:35:02+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E9%97%9C%E6%96%BC%E9%A8%8E%E6%A8%93&rev=1777386902&do=diff 延伸閱讀 關於騎樓 關聯條文：設計施工編第28條（法定騎樓地） ---------- 騎樓的由來 「騎樓」的由來眾說紛紜。日本學者藤森照信認為「ベランダ（veranda）」應是源自日照強烈的英國殖民地印度，原本是帶有西方色彩的建築型式（泛指各樓層之外緣的半戶外簷廊），經由香港、廣州傳入炎熱多雨的東南亞。中文的「騎樓」一詞咸信是來自民國12年國民政府在廣州市的「取締建築章程及施行細則」，原稱為「有腳騎樓」，後簡稱為「騎樓」。廣州的騎樓被認為是西方建築與嶺南建築的融合。… text/html 2026-07-01T11:00:28+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E9%A1%9E%E4%BC%BC%E9%80%9A%E8%B7%AF%E8%88%87%E7%A7%81%E8%A8%AD%E9%80%9A%E8%B7%AF%E7%9A%84%E7%94%B1%E4%BE%86&rev=1782903628&do=diff 延伸閱讀 類似通路與私設通路的由來 關聯條文：設計施工編第1條第37款（類似通路）、第1條第38款（私設通路） ---------- 我國法規中的「私設通路」其實是由現在存在感很低的「類似通路」所衍生而來的；而「類似通路」一詞則是翻譯自日治時期臺北州的地方法令。民國34年光復以後，日治時期的許多法令仍然繼續沿用，與國民政府在大陸時期制定的法規併行，直到新法規制定為止。但不論是在過渡時期或是在現行技術規則裡，我國「類似通路」及「私設通路」的規定，都與當時或現在的日本建築基準法有本質上的不同。… text/html 2026-04-30T16:01:56+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E5%BB%B6%E4%BC%B8%E9%96%B1%E8%AE%80:%E8%98%86%E6%B4%B2%E5%A4%A7%E5%9B%8D%E5%B8%82%E7%A4%BE%E5%8D%80%E7%81%AB%E7%81%BD&rev=1777564916&do=diff 延伸閱讀 蘆洲大囍市社區火災 關聯條文：設計施工編第95條（二座以上直通樓梯之設置要件） ---------- 發生於民國92年8月31日凌晨。大囍市社區有4幢8層樓的建築，起因為其中一幢（兩棟）的一樓住戶自焚事件。因自焚者走到門廳（因領得使照後拆除了門窗，實為「川堂」，並停放了機車）將香蕉水往身上潑灑後引燃，接著造成停放在川堂中的64輛機車延燒而成為車輛火災（B類火災），火焰因此升高，由川堂兩端的外牆向上延燒，再從窗戶侵入居室，一直延燒到四樓。火勢不只封住了G、H兩棟在地面層的樓梯出口，毒煙還灌入樓梯間形成煙囪效應，使逃入樓梯間的住戶受到嗆傷、昏迷或死亡。…