建築技術規則同樂會 https://desui.wiki/ 2026-06-13T08:24:55+00:00 https://desui.wiki/ https://desui.wiki/lib/exe/fetch.php?media=wiki:dokuwiki.svg text/html 2026-05-17T13:45:54+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E7%AC%AC15%E7%AB%A0_%E7%B6%9C%E5%90%88%E8%A8%AD%E8%A8%88:281_%E9%81%A9%E7%94%A8%E7%AF%84%E5%9C%8D&rev=1779025554&do=diff 設計施工編第15章　綜合設計 281｜本章之適用範圍 2003-03-20初訂 2003-03-20修正 2003-03-20施行 ★★★　對土地開發利益而言有關鍵性的影響，非常重要。 ---------- 1實施都市計畫地區建築基地綜合設計，除都市計畫書圖或都市計畫法規另有規定者外，依本章之規定。 text/html 2026-05-17T13:46:30+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E7%AC%AC15%E7%AB%A0_%E7%B6%9C%E5%90%88%E8%A8%AD%E8%A8%88:282_%E9%81%A9%E7%94%A8%E5%9F%BA%E5%9C%B0%E6%A2%9D%E4%BB%B6&rev=1779025590&do=diff 設計施工編第15章　綜合設計 282｜適用基地條件 2003-03-20初訂 2012-03-13修正 2012-07-01施行 ★★★　攸關得否申請綜合獎勵，非常重要。 ---------- 1建築基地為住宅區、文教區、風景區、機關用地、商業區或市場用地並符合下列規定者，得適用本章之規定： text/html 2026-05-17T13:45:24+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E7%AC%AC15%E7%AB%A0_%E7%B6%9C%E5%90%88%E8%A8%AD%E8%A8%88:283_%E9%96%8B%E6%94%BE%E7%A9%BA%E9%96%93&rev=1779025524&do=diff 設計施工編第15章　綜合設計 283｜開放空間 2003-03-20初訂 2012-03-13修正 2012-07-01施行 ★★★　對於獎勵容積有關鍵性的影響，非常重要。 ---------- 1本章所稱開放空間，指建築基地內依規定留設達一定規模且連通道路開放供公眾通行或休憩之下列空間： text/html 2026-05-17T13:44:58+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E7%AC%AC15%E7%AB%A0_%E7%B6%9C%E5%90%88%E8%A8%AD%E8%A8%88:284_%E9%96%8B%E6%94%BE%E7%A9%BA%E9%96%93%E6%9C%89%E6%95%88%E9%9D%A2%E7%A9%8D&rev=1779025498&do=diff 設計施工編第15章　綜合設計 284｜開放空間有效面積 2003-03-20初訂 2012-03-13修正 2012-07-01施行 ★★★　對於獎勵容積有關鍵性的影響，非常重要。 ---------- 1本章所稱開放空間有效面積，指開放空間之實際面積與有效係數之乘積。有效係數規定如下： text/html 2026-05-17T13:50:21+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E7%AC%AC15%E7%AB%A0_%E7%B6%9C%E5%90%88%E8%A8%AD%E8%A8%88:284-1_%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8B%99%E7%A9%BA%E9%96%93&rev=1779025821&do=diff 設計施工編第15章　綜合設計 284-1｜公共服務空間 2004-02-05初訂 2004-02-05施行 ★★★　對於獎勵容積有關鍵性的影響，非常重要。 ---------- 1本章所稱公共服務空間，係指基地位於住宅區之公寓大廈留設於地面層之共用部分，供住戶作集會、休閒、文教及交誼等服務性之公共空間。 text/html 2026-05-17T14:55:13+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E7%AC%AC15%E7%AB%A0_%E7%B6%9C%E5%90%88%E8%A8%AD%E8%A8%88:285_%E7%B6%9C%E5%90%88%E8%A8%AD%E8%A8%88%E7%8D%8E%E5%8B%B5%E9%9D%A2%E7%A9%8D&rev=1779029713&do=diff 設計施工編第15章　綜合設計 285｜綜合設計獎勵面積 2003-03-20初訂 2012-03-13修正 2012-07-01施行 ★★★　對於獎勵容積有關鍵性的影響，非常重要。 ---------- 1留設開放空間之建築物，經直轄市、縣（市）主管建築機關審查符合本編章規定者，得增加樓地板面積合計之最大值Σ△FA，應符合都市計畫法規或都市計畫書圖之規定；其未規定者，應提送當地直轄市、縣（市）都市計畫委員會審議通過後實施，並依下式計算：… text/html 2026-05-17T14:16:42+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E7%AC%AC15%E7%AB%A0_%E7%B6%9C%E5%90%88%E8%A8%AD%E8%A8%88:286_%E9%96%8B%E6%94%BE%E7%A9%BA%E9%96%93%E7%8D%8E%E5%8B%B5%E9%9D%A2%E7%A9%8D%E5%8F%8A%E7%B6%9C%E5%90%88%E8%A8%AD%E8%A8%88%E4%B9%8B%E8%A6%8F%E5%AE%9A&rev=1779027402&do=diff 設計施工編第15章　綜合設計 286｜開放空間獎勵面積、及綜合設計之規定 2003-03-20初訂 2012-03-13修正 2012-07-01施行 ★★★　 ---------- 1前條建築物之設計依下列規定：一、增加之樓地板面積△FA1 ，依下式計算： text/html 2026-05-17T14:41:03+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E7%AC%AC15%E7%AB%A0_%E7%B6%9C%E5%90%88%E8%A8%AD%E8%A8%88:287_%E9%96%8B%E6%94%BE%E7%A9%BA%E9%96%93%E6%9C%80%E5%B0%8F%E6%9C%89%E6%95%88%E9%9D%A2%E7%A9%8D&rev=1779028863&do=diff 設計施工編第15章　綜合設計 287｜開放空間最小有效面積 2003-03-20初訂 2012-03-13修正 2012-07-01施行 ★★★　對於獎勵容積有關鍵性的影響，非常重要。 ---------- 1建築物留設之開放空間有效面積之總和，不得少於法定空地面積之60%。 text/html 2026-05-17T15:00:34+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E7%AC%AC15%E7%AB%A0_%E7%B6%9C%E5%90%88%E8%A8%AD%E8%A8%88:288_%E6%AD%A5%E8%A1%8C%E5%B0%88%E7%94%A8%E9%81%93%E6%88%96%E9%A8%8E%E6%A8%93_%E5%8D%80%E9%9A%94%E8%A8%AD%E6%96%BD&rev=1779030034&do=diff 設計施工編第15章　綜合設計 288｜步行專用道或騎樓、區隔設施 2003-03-20初訂 2012-03-13修正 2012-07-01施行 ★★★　是申請綜合設計獎勵的必要條件，非常重要。 ---------- 1建築物之設計，其基地臨接道路部分，應設寬度4公尺以上之步行專用道或法定騎樓；步行專用道設有花臺或牆柱等設施者，其可供通行之淨寬度不得小於1.5公尺。但依規定應設置騎樓者，其淨寬從其規定。… text/html 2026-05-17T15:10:31+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E7%AC%AC15%E7%AB%A0_%E7%B6%9C%E5%90%88%E8%A8%AD%E8%A8%88:289_%E9%96%8B%E6%94%BE%E7%A9%BA%E9%96%93%E5%85%81%E8%A8%B1%E5%8F%8A%E4%B8%8D%E5%85%81%E8%A8%B1%E4%B9%8B%E8%A8%AD%E6%96%BD&rev=1779030631&do=diff 設計施工編第15章　綜合設計 289｜開放空間允許及不允許之設施 2003-03-20初訂 2012-03-13修正 2012-07-01施行 ★　對於開放空間的規劃設計會造成些許限制，有一定的重要性。 ---------- 1開放空間除應予綠化外，不得設置圍牆、欄杆、灌木綠籬、棚架、建築物及其他妨礙公眾通行之設施或為其他使用。但基於公眾使用安全需要，且不妨礙公眾通行或休憩者，經直轄市、縣（市）主管建築機關之建造執照預審小組審查同意，得設置高度1.2公尺以下之透空欄杆扶手或灌木綠籬，且其透空面積應達2/3以上。… text/html 2026-05-17T15:14:18+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E7%AC%AC15%E7%AB%A0_%E7%B6%9C%E5%90%88%E8%A8%AD%E8%A8%88:290_%E5%BB%BA%E7%85%A7%E9%A0%90%E5%AF%A9&rev=1779030858&do=diff 設計施工編第15章　綜合設計 290｜建照預審 2003-03-20初訂 2012-03-13修正 2012-07-01施行 ★★　提示了審查的重點，相當重要。 ---------- 1依本章設計之建築物，除依建造執照預審辦法申請預審外，並依下列規定辦理： text/html 2026-05-17T15:19:16+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E7%AC%AC15%E7%AB%A0_%E7%B6%9C%E5%90%88%E8%A8%AD%E8%A8%88:291_%E8%88%8A%E6%B3%95%E5%BB%A2%E6%AD%A2%E5%BE%8C%E7%9A%84%E6%B3%95%E4%BB%A4%E9%81%A9%E7%94%A8&rev=1779031156&do=diff 設計施工編第15章　綜合設計 291｜舊法廢止後的法令適用 2003-03-20初訂 2003-03-20施行 大多數都市計畫已經歷多次通檢和變更，此情況已很罕見。 ---------- 1本規則中華民國92年3月20日修正施行前，都市計畫書圖中規定依未實施容積管制地區綜合設計鼓勵辦法或實施都市計畫地區建築基地綜合設計鼓勵辦法辦理者，於本規則修正施行後，依本章之規定辦理。 text/html 2026-05-17T15:19:02+00:00 Anonymous (anonymous@undisclosed.example.com) https://desui.wiki/doku.php?id=%E7%AC%AC15%E7%AB%A0_%E7%B6%9C%E5%90%88%E8%A8%AD%E8%A8%88:292_%E8%88%8A%E6%B3%95%E5%BB%A2%E6%AD%A2%E5%BE%8C%E7%A8%8B%E5%BA%8F%E4%B8%AD%E6%A1%88%E4%BB%B6%E7%9A%84%E6%B3%95%E4%BB%A4%E9%81%A9%E7%94%A8&rev=1779031142&do=diff 設計施工編第15章　綜合設計 292｜舊法廢止後程序中案件的法令適用 2003-03-20初訂 2003-03-20施行 此情況已很罕見。 ---------- 1本規則中華民國92年3月20日修正施行前，依未實施容積管制地區綜合設計鼓勵辦法或實施都市計畫地區建築基地綜合設計鼓勵辦法規定已申請建造執照，或領有建造執照且在建造執照有效期間內者，申請變更設計時，得適用該辦法之規定。